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本篇文章为你整理了关于土地类型有哪些(土地利用类型)的详细内容，包含有土地类型有哪些 中国的土地类型有哪些 我国土地类型有哪些 土地分为六大类，希望能帮助你了解土地类型有哪些。
土地类型有哪些
土地类型有哪些1、按照我国土地的性质可以划分为农用地，就是能够直接用于生产的土地，这里面包括的范围比较多，比如有耕地、草地、还有农田。另外还有建设用地，主要就是用于建设房屋，不管是城乡还是公共设施，包括军事设施，或者是用于建设、交通、旅游用地的土地。
2、还有一个分类是未利用地，也就是说除了前两者范围以外的土地，比如荒山、荒滩等等，都属于这个范围。
3、土地的分类可以根据它的性能特点以及具体的用途，按照一定的规律分为不同的类型。就比如建设用地当中还会根据具体的用途来划分，有的是商业用地，有的是建筑用地或者是住宅用地等等。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
土地类型有哪几种
我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
土地性质有哪几种类型
1、土地性质分五类：
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
土地性质的类型包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我们国家目前来说大多商业用地都是出让土地，而且在我国有明确的相关条例规定了，商业用地的最高年限就是40年；商业用地的土地利用价值都较高，因为这些地区，而且可以产生的经济效益也更高，还可以引起地价上涨。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
土地类型分为几种
土地是现在国家不可缺少的一部分资源，而根据不同的用途，土地类型也不同。相信很多人对于土地类型的相关信息不太了解，下面我们一起来看看土地类型分类吧！ 土地类型分为几种 1、农用地。
就是用于农业生产的土地，包括耕地、林地、牧草地等 其他 农业用地。
2、商业用地。是指规划部门根据城市规划，用于建设商业性质的房屋，出让后用地的使用年限为40年。 3、建设用地。是指建造建筑物、城乡住宅和公共设施用地，以及能源、交通、水利等基础设施的用地。
4、旅游用地。是指用于开展商业、旅游、娱乐活动的场所，比如：商店、饮食店、公园、游乐场等占用的土地。 5、居民住宅地。
居民住宅地是指用于建造居民房屋的土地，如果是用于建造豪华住宅，那么土地就称为豪华住宅用地；如果是用于建造普通住宅，那土地就称为普通住宅用地。 土地利用类型的特点 1、是自然、社会经济、技术等各种因素综合作用的产物； 2、在空间分布上具有一定的地域分布规律，可重复出现，同一类型的土地具有相同的特点； 3、土地不是一层不变的，它会随着经济条件的改善、科学技术水平提高而呈动态变化； 4、它是根据土地利用现状的地域差异划分的，反映土地利用方式、性质、特点，具有明显的地域性。 我总结：关于土地类型分为几种的内容简单介绍到这，不知对大家是否有帮助呢！不同的土地类型，其用途和性质都不同，对于土地类型不太了解的亲们，可以多看看以上的信息。
土地的分类有哪些
土地可分为:农用地、建设用地和未利用地三大类。农用地包括耕地、林地、果园、沟渠、农道和坑塘等；建设用地包括城镇用地、农村宅基地、公路、铁路、特殊用地和工业用地等；未利用地包括河流水面、荒草地和裸石裸土地等。
土地性质分为哪几类
土地性质分五类。1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
2、根据土地性质不同使用年限也不同。
3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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