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缴纳房产税应如何做会计分录
缴纳房产税时如何进行会计分录：1。企业征收房产税时，借：税金及附加——。应付财产税3354。2.企业缴纳房产税时，借：应交税费3354。应纳房产税：银行存款房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有人征收的一种房产税。房产税的计算方法分为从价计征和租金计征。
计算公式为：从价房产税应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率；从租金中征收的房产税应纳税额=不动产租金收入适用税率。
扩展信息：企业缴纳房产税时，将借记& quot管理费& quot将& quot应交税费——应交财产税& quot账号：1。如果需要按时摊销，则借记& quot预付费用& quot并归功于& quot应交税费——应交财产税& quot账户。2.向税务机关纳税时，借记& quot应交税费——应交房产税& quot并记入& quot银行存款& quot。3.每月摊销应缴纳的房地产税时，借记& quot管理费用& quot并记入& quot预付费用支付房地产税& quot。例：某工业企业的应税房产，估价为300万元。当地政府规定，房产税按季度缴纳，每季度初缴纳季度税，房产税税率为2%。
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房产税会计分录怎么做
1.在按照规定计算应缴纳的房产税时，
借：管理费
贷：应交税费——应交房产税
2.付款时
借：应交税费——应交房产税
贷款：银行存款
房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。
相关信息：
房产税征收标准，房地产税标准从价还是从价：从价，计税依据是房产原值扣除10%-30%后的残值；征收租金的(即不动产出租)，以不动产的租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体扣除幅度由人民决定& # 039；省、自治区、直辖市人民政府。
比如浙江省规定具体扣除幅度为30%。
财产税税率采用比例税率。根据房产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，计算公式为：以房产原值为基数，应纳税额=房产原值 (1-10%或30% )税率(1.2%)；以房产租金收入为基数，应纳税额=房产租金收入税率(12%)。
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契税房产税会计分录
1.企业发生契税时，会计分录为：借：固定资产(或无形资产)贷：应交税费——应付合同。交款时：借：应交税费——应交契税，贷：银行存款。
2.企业计提房产税时，会计分录为：借：税金及附加33，354，贷：应交税费33，354应交房产税。
交款时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。企业契税应通过& quot固定资产& quot或者& quot无形资产& quot，然后通过& quot应交税费——应交契税& quot；企业财产税应通过& quot税金及附加——财产税& quot，然后通过& quot应交税费——应交房产税& quot。扩展资料：契税是指不动产(土地、房屋)产权发生变更时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点：(1)征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。
契税征收机关通过征税，以政府的名义开具契证，作为合法的产权凭证，政府承担着确保产权的责任。因此，德
房屋买卖、典当、赠与、交换时，可按转让时的变更价值向产权人一次性征收契税。(3)契税采用比例税率，即当房屋产权发生变化时，可以按照一定的税率向纳税人征收。《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
计提房产税的会计分录是什么
计提财产税的会计分录为：借入的税金及附加、贷款应交税金及财产税。缴纳房产税的会计分录为：借入税金及应交房产税和借出银行存款。
至于房产税的征收，房产税由房产所有人缴纳。
产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付。
会计的特点
会计是以货币为主要计量单位，运用特殊的方法和程序，对企业、行政、事业单位的经济活动进行完整、连续、系统的核算、反映、监督和控制的经济管理活动，主要目的是提供经济信息，反映受托责任的履行情况。
会计是一项经济管理活动，属于管理范畴。
会计的对象是特定单位的经济活动，会计的基本职能是核算和监督，审查经济业务的合法性和合理性。会计以货币为主要计量单位，一切经济业务只能以货币为统一计量单位进行汇总和记录，但货币不是唯一的计量单位。
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