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房产税计入哪个科目
财产税包含在& quot管理费用& quot，企业应设立& quot应交税费-应交物业税& quot会计用的。房产税按年征收，按照房产原值扣除10%至30%后的残值分期缴纳。
【法律依据】《房产税暂行条例》第二条房产税由房产所有人缴纳。
产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付。房产所有人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。第四条房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；按照不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
房产税入什么科目
财产税包含在管理费用账户中。与房地产出租有关的财产税应列在& quot营业税及附加费& quot账户。
房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税的特点：房产税属于财产税中的特殊财产税。(一般是有房有车的人交房产税。)征税范围仅限于城镇经营性用房。(农村，非经营性)不同的房屋经营使用方式提供不同的计税依据。(作为财产性收入的两种方式)房产税的征税范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
(四大领域征税)征税范围与城镇土地使用税相同。
房产税应计入什么会计科目
无论是企业还是个人，不动产的买卖和转让都要缴纳房产税。那么，房产税包括哪些主体呢？1.财产税包含在& quot管理费用& quot账户。2.企业应设立& quot应交税费-应交物业税& quot会计用的。
本科目核算贷款人按规定计算应缴纳的房地产税金额。如果贷方有贷方& # 039；s盈余反映实际缴纳的房地产税金额，表示企业没有缴纳或需要缴纳的房地产税，如果有借款人& # 039；s盈余，就是指企业实际缴纳的房地产税金额。
企业在计算应交房地产税时，借管理费用、商品流通费用等科目，借应交税金——实际交纳房地产税时，借应交税金——应交房地产税科目，借银行存款等科目。房产税也是按年征收，分期征收，其账务处理也可以采用车船使用税的方式征收。即如果房产税按月或分期缴纳，但税额不大，可以直接借记& quot管理费用& quot或者& quot商品流通费用& quot按照规定计算应纳车船使用税时；企业分期缴纳的，且每期缴纳的房产税金额较大的，可以通过& quot预付费用& quot。
房产税计入什么科目
财产税计入管理费用-财产税科目。管理费用是指企业行政部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。
包括：企业筹备期间发生的开办费、公司经费、工会经费、董事& # 039；董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的或由企业承担的会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费。
管理费用属于期间费用，在发生时计入当期损益。本科目核算小企业为组织和管理企业生产经营而发生的管理费用。如小企业行政部门发生的公司经费(包括工资、修理费、材料消耗、低值易耗品摊销、办公费、差旅费等。)、失业保险费、劳动保险费、代理费、咨询费(含咨询费)、律师费、业务招待费、房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税、技术转让费等等。职工教育费用、研发费用、排污费、存货损失或收益(不包括应计入营业外支出的存货损失)、坏账准备、存货跌价准备等。
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房产税应计入哪个科目 房产税应计入什么科目
1.从租金中征收的房产税一般应包含在& quot管理费用& quot主题。但经营租赁租出的建筑物属于投资性房地产的，应在& quot营业税及附加费& quot。
2.会计准则：《财政部关于印发〈企业会计准则——应用指南〉的通知》的附录《会计科目和主要账务处理》(财税[2006]18号)规范了& quot管理费用& quot和& quot营业税及附加& quot。
& quot的主题管理费用& quot用于核算企业为组织和管理生产经营而发生的管理费用。包括企业在筹建期间发生的开办费、董事会和行政部门在企业经营管理中发生的或由企业承担的公司费用(包括行政部门职工工资及福利费、材料消耗、低值易耗品摊销、办公费、差旅费等。)、工会经费、董事& # 039；会员费(包括董事会成员& # 039；津贴、会议费用和差旅费等。)、代理费、咨询费(含顾问费)、诉讼费等。按规定计算确定的矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记本科目，贷记& quot应付税款& quot主题。"营业税及附加费& quot用于核算企业在经营活动中发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税和印花税在& quot管理费用& quot，但与投资性房地产相关的房产税和土地使用税在本科目核算。
企业按规定计算确定的与经营活动有关的税费，借记本科目，贷记& quot应付税款& quot。在现行会计准则中，财产税的核算涉及两个科目：& quot管理费用& quot和& quot营业税及附加& quot，其中与投资性房地产有关的房产税应在& quot营业税及附加& quot。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其应用指南，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产，包括租赁的土地使用权、持有并在增值后转让的土地使用权和租赁的建筑物，其中& quot出租的土地使用权和出租的建筑物& quot指以经营租赁方式出租的土地使用权和建筑物(出租的建筑物指企业拥有的建筑物)。
因此，经营租赁租出的建筑物属于投资性房地产。如果楼房属于房产税的范围，就要按照租金收入计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税与投资性房地产有关，应通过& quot营业税及附加费& quot。也就是说，从租金中征收的房产税应通过& quot营业税及附加& quot，而不是由& quot管理费用& quot。
房产税应计入哪个会计科目
根据准则要求，房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应计入营业税及附加。比如，企业有两个工厂，自用缴纳的房产税要计入管理费用，房产税按照租金计算，房产税计入营业税及附加。房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。
现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，于1986年10月1日实施。
扩展资料：房产税的征收范围称为& quot征税范围& quot房产税的，特指征收房产税的地区。根据房产税暂行条例，房产税在市、县、镇、工矿区征收。市、县、镇、工矿区的具体征税范围由人民确定& # 039；各省、自治区、直辖市人民政府。征收标准房地产税有两种情况：(1)从价计征的，计税依据为房产原值扣除10%-30%后的残值；(2)征收租金的(即出租不动产)，以不动产的租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体扣除幅度由人民决定& # 039；省、自治区、直辖市人民政府。比如浙江省规定具体扣除幅度为30%。财产税税率采用比例税率。
根据房产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。应纳房产税的计算分为以下两种情况，计算公式如下：(1)以房产原值为依据的应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)(2)以房产租金收入为依据的应纳税额=房产租金收入税率(12%)房产税的征收期限可结合房屋情况，房产税什么时候征收？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收，分期缴纳。
纳税期限由人民规定& # 039；省、自治区、直辖市人民政府。所以不同城市的收税时间并不一致。
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