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　　渭南政法网（通讯员 赵龙）承包的种植大棚蔬菜的责任田，由于细菌繁殖过多等原因，无法继续种植大棚蔬菜，荒废了。眼看合同还有四年到期，双方无法就合同的解除或变更达成一致，两次对簿公堂。近日，白水法院何瑶法庭成功调解了这起当地具有代表性的农村土地承包纠纷案件。

　　2006年，原告高某等几名村民将部分责任田转包给案外人闫某等13名村民，统一建设大棚，管理大棚蔬菜。到案后，案外人闫某将大棚转包给侯某，转包期约5年。此时，大棚与承包地相互依附，被告侯某出于大棚管理的需要，与原告高某签订了土地承包合同。被告称，合同内容是原告单方面写的，被告从未关注或多想合同期限定为10年。2022年，由于细菌繁殖过度等问题，温室无法再继续运行。但原告不同意直接解除合同，而是起诉要求每年的承包费，让被告在这个问题上陷入困境。2022年，原告起诉索要承包费时，双方通过调解结案。今年又起诉了。看到合同还有四年，我可以& # 039；实际上不履行合同。被告不得不提出反诉，要求终止合同，理由是订立合同的目的无法实现。

　　考虑到此案涉及当地十几个村民的利益，处理不当很容易引发群体性事件。承办法官对双方的合同签订过程和第一次起诉情况进行了调查，并和代理律师一起组织双方进行了多次调解。最终达成一劳永逸处理纠纷并立即履行的方案：终止土地合同，被告立即支付原告2022年土地承包费和大棚拆迁土地平整费。自此，纠纷有了各方满意的解决方案，为周边民众提供了参考。

　　今年以来，案件数量较往年大幅增加。在案件审理中，白水法院何瑶法庭法官灵活运用司法手段，紧扣典型案例，耐心化解基层矛盾纠纷，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　编辑：王千

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